מעוניינים לערוך שיפוץ אבל איך תוכלו לבחור בקבלן המתאים לכם באזור מגוריכם? |
מאת: צוות האתר
מנהלת פורום בעלי מקצוע |
---|
פורסם: 26/8/2020
אתם מוכנים להכניס אמבטיה חדשה? או שסוף סוף בחרתם את האריחים החדשים למטבח? אם אתם לא רוצים לבצע את העבודה בעצמכם, או שאין לכם הזמן והכישורים הנדרשים להתמודד עם שיפוץ הבית, שכירת קבלן היא הדרך הנכונה עבורכם.אבל בחירה בקבלן הנכון, מכל הקבלנים באזורכם, יכולה להיות כאב ראש לא קטן. איך תדעו אם מישהו טוב בעבודה שאתם בעצמכם לא יודעים לעשות? קודם כל, אל תבחרו את קבלן השיפוץ הראשון שאתם פוגשים, מבלי לבחון מספר מועמדים מתוך קבלני שיפוצים בחיפה, או באזור אחר שבו אתם מתגוררים. בחנו את תיקי העבודות שלהם, את הרישיונות, האזינו להמלצות ואספו הצעות מחיר – לפני שתקבלו את ההחלטה הסופית. שלב ראשון: בקשו המלצות צרו רשימה של כעשרה קבלנים מקומיים. צמצמו את הרשימה בהדרגה עד שיישארו בה המתמודדים המובילים, ובסופו של דבר בחרו את הקבלן שיבצע את השיפוץ שלכם. איך להרכיב את רשימת השמות?
שלב שני: השוו בין תיקי העבודות של הקבלנים בחרו בקבלן המתמחה בסוג השיפוץ הדרוש לכם. בקשו מכל קבלן ברשימה תיקי פרויקטים מהשנה האחרונה. לרוב, הקבלנים יפנו אתכם לאתר האינטרנטי שלהם. חשוב שהאתר יכלול צילומי ״לפני״ ו״אחרי״ של הפרויקטים שביצעו. שלב שלישי: בקשו לראות הסמכה ורישיונות בשלב זה הרשימה כבר הצטמצמה לכ-6-8 שמות של קבלנים. דרך נוספת לצמצם את הרשימה היא לבקש לראות את רישיונות העבודה שלהם. וודאו גם שהקבלן מצויד בביטוח אחריות, למקרה שעבודת השיפוץ תפגע בביתכם או שאחד העובדים של הקבלן ייפגע. בקשו עותק של פוליסת הביטוח ובדקו שהיא מעודכנת. שלב רביעי: לבדוק המלצות כעת, לאחר שהרשימה הצטמצמה לכ-5 מתמודדים מובילים, הגיע הזמן לבדוק המלצות. זהו נוהג נפוץ, לכן הקבלן יצפה שתבקשו ממנו רשימת ממליצים, כולל מספרי הטלפון שלהם. התקשרו ובררו האם לקוחות אלה של הקבלן אכן ממליצים על עבודתו? אולי גם תרצו לבקר בביתם ולראות את פרויקט השיפוץ במו עיניכם. צעד חמישי: סקרו כמה פרויקטים שהסתיימו לאחר שבדקתם את ההמלצות, הסירו מהרשימה את כל הקבלנים שקיבלו המלצות פחות טובות. כעת תוכלו להחליט אצל מי מהלקוחות הללו כדאי לבקר באופן אישי כדי לראות את פרויקט השיפוץ שביצע הקבלן. עדיף לבחור בפרויקט שבוצע לפני מספר שנים, כך שתוכלו לראות איך העבודה מחזיקה מעמד עם חלוף הזמן. צעד שישי: בקשו הצעות מחיר מהקבלנים בקשו מכל קבלן שנותר ברשימה שלכם להציג בפניכם הצעת מחיר ועלות משוערת של הפרויקט, כולל ציר הזמן שבו יתנהל הפרויקט. זכרו! לא תמיד הכי כדאי לבחור במחיר הנמוך ביותר, צריך לקחת בחשבון גם סוגיות אחרות כמו איכות החומרים וכדומה. |