מציאת דירה

חפש נושא
חפש מקצוען

 הדרכים הנכונות והקלות למציאת דירה

מאת:  איל קליין

פורסם: 31/7/2012
 

יש לא מעט דירות למכירה בישראל וניתן להגיע אל רובן בקלות רבה למדי. עליכם להכיר את דרכי החיפוש אחר דירות למכירה ויש דרכים רבות שכאלה.

ניתן לאתר דירות למכירה בכל רחבי הארץ (בצפון, בדרום ובמרכז) באמצעות חיפוש יעיל בלוחות הדירות באינטרנט, שיחות עם מתווכים, חיפוש במודעות בעיתונות המודפסת והשיטה הישנה והטובה "מפה לאוזן". בכתבה זו נפרט אודות התחום החשוב של דירות למכירה בישראל.

איתור דירות למכירה בישראל

איתור דירות למכירה בישראל הפך לפשוט למדי בשנים האחרונות בעיקר בשל רשת האינטרנט אשר הפכה את החיים של כולנו לפשוטים יותר.

יש ברשת אין ספור לוחות של דירות למכירה (וגם דירות להשכרה) וניתן למצוא בהם את רוב הדירות למכירה הנמצאות בשוק בכל רגע נתון. אך חיפוש באינטרנט בלבד לא מספיק מכיוון שיש גם דירות שלא מופיעים בלוחות. לכן, יש לשלב גם שיחות עם מתווכים מובילים הפועלים באזור בו אתם מחפשים. מומלץ להעיף מבט גם בלוחות בעיתונות הכתובה וגם לדבר עם כמה שיותר אנשים אשר עוסקים או מתעניינים בתחום.

כל השיטות הללו גם יחד יקלו עליכם בתהליך החיפוש ויסייעו לכם לקצר תהליכים במהלך החיפוש אחר דירות למכירה. כמובן שחשוב לדעת כיצד להשתמש בלוחות הדירות באינטרנט בצורה נכונה ולנצל את הדינאמיות שלהם. חשוב להזין ללוחות את כל הנתונים הרלוונטיים לכם כגון סוג הדירה, גודל הדירה, מספר החדרים, המחיר ועוד.

מה עושים אחרי שמאתרים דירות למכירה?

לאחר שאיתרתם כמה דירות למכירה , הגיע הזמן לבקר בדירות הללו. מומלץ לבחור לפחות 2-3 דירות שהן הרלוונטיות ביותר עבורכם ולהגיע אליהן לביקור. רצוי לבקר בדירות גם ביום וגם בלילה, על מנת להתרשם מהדירה גם באור וגם בחושך. חשוב מאוד לבדוק לעומק את מצב הדירה מבחינת צנרת, מערכות החשמל, מערכות המיזוג, מצב הקירות, מבנה החדרים ועוד.

כדאי לבוא עם אדם נוסף (בן זוג, הורה או חבר למשל), על מנת לקבל דעה נוספת. לאחר שבחרתם דירה מסויימת, הגיע שלב המשא ומתן עם בעל הדירה. במקרה של דירות למכירה בישראל ניתן בהחלט להתמקח על מנת להוריד את המחיר (במיוחד בתקופות של קיפאון בשוק הנדל"ן). בשלב המשא ומתן כדאי להתייעץ עם עורך דין איכותי המתמחה בתחום המקרקעין. חשוב מאוד להיעזר בעורך דין גם בשלב ניסוח החוזה. במקביל, כדאי ליצור קשר עם מספר בנקים ולהגיש בקשות למשכנתא.

גם שלב השוואת המשכנתאות הוא שלב חשוב מאוד אשר יכול לחסוך לכם כסף רב. השילוב המנצח הוא שילוב מוצלח בין חיפוש נכון ויעיל אחר דירה, ביקור בדירות הפוטנציאליות, משא ומתן קשוח והתייעצות עם עורך דין בכל הקשור לחוזה.

לסיכום, הדרך לדירת החלומות שלכם יכולה להיות ארוכה ומייגעת אך יכולה להיות גם קצרה וקלה יותר אם תפעלו בחוכמה וביעילות.
 צור קשר עם המקצוען   חזרה לקטגוריה נדל"ן   הדפס מאמר   שלח לחבר
* האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אין תגובות למאמר זה

כתבות הקשורות לנושא
הובלות בין לאומיות – הדרך שלנו לקדם את העסק שלנו
האם מכונת כביסה איכותית באמת יותר יקרה ממכונת כביסה רגילה?
מי מפחד מחזון
הבנק שלנו - כתבה ראשונה בסדרה
 יצחק יורמן
אימון עסקי
 יצחק יורמן
 דורון  בהרב
נדל"ן
 דורון  בהרב
 איל קליין
פתרונות אינטרנט
 איל קליין
הנדסאי מחשבים גיא אדרי
מחשבים
הנדסאי מחשבים גיא אדרי
חוקר פרטי אמנון רודס
חקירות
חוקר פרטי אמנון רודס
רואה חשבון  יוסי  נתנזון
ראיית חשבון
רואה חשבון  יוסי  נתנזון
שרותי ניהול ופיתוח עסקי ניצן   ברזני
ייעוץ עסקי
שרותי ניהול ופיתוח עסקי ניצן  ברזני
מעונין להופיע פה?
מוצרי חשמל | רהיטים | וילות בצפון | ביטוח עסקים | רשלנות רפואית | בעלי מקצוע | עיצוב אתרים | בעלי מקצוע |
חוקר פרטי | קידום אתרים בגוגל